L'attique, vue incroyable

Les points forts :

Vue panoramique
Double terrasse
Double garage
Immeuble neuf
Copro sécurisé avec caméras de surveillance
Dernier étage
Véritable attique
Aucuns travaux
Appartement de standing
Design contemporain
Grands espaces

Au dernier étage d'une copropriété sécurisée de moins de 3 ans, se trouve cet incroyable attique de 97m2 loi Carrez. Doté de 2 chambre dont une avec possibilité de division pour en faire une 3ème (initialement prévue). Ce grand appartement possède deux terrasses d'une surface totale d'environ 50m2 avec vue imprenable sur Genève et son jet d'eau, mais aussi sur le Jura, le Mont Blanc et les autres montagnes qui entourent notre belle agglomération. Cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger bien séparé du coin "nuit". Très lumineux et très chaleureux, ce t3 vous séduira par son style contemporain, sa vue à couper le souffle et son emplacement proche du centre-ville

VA1942ESCOBEDO

Mandat N° 20. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

Référence	VA1942
Ville	Annemasse 74100
Charges	153 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	97.00 m²
Séjour	33 m²
Terrasse	41 m²
Pièces	4 5 sur le plan d'origine
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	6
Epoque, année	2015 Neuf
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Panoramique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	2
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Accès handicapés Digicode Fibre optique
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

B : 51

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 8

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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